11月29日，区政协召开三届二十一次主席会议。区政协主席董伟主持会议，区政府副区长徐桓峰，区政协党组成员、二级巡视员许小卫应邀参加会议；区政协副主席、二级巡视员蔡双根，区政协副主席周瀚生、曹伟、周彤、黄迎，秘书长姜涛出席会议。

会议首先围绕习近平总书记近期重要讲话重要指示精神组织了集体学习。

随后，会议围绕“推动建宁路城市更新及产业创新”开展协商议政。会上，区建设局汇报了建宁路城市更新的有关工作情况，区商务局、建宁路街道从产业创新方面作了发言。在此基础上，区政协经科委结合前期调研情况，重点分析了建宁路片区推进城市更新与产业创新的必要性和工作难点，从“加强顶层设计”“推进地块改造开发”“提升片区土地价值”“建设直播服务基地”“探索发展2.5产业” 等方面提出了意见建议。

程茂吉、胡明亮等2名课题组成员围绕议题作了发言，提出了“解决规划瓶颈问题”“明确产业发展定位”“组建专门工作机构”“完善城市综合功能”等诸多好的意见建议。

在听取相关报告和委员发言后，区政府副区长徐桓峰高度评价了课题组的调研报告以及委员们的意见建议，进一步分析了建宁路城市更新及产业创新的必要性和可行性，表示将按照规划先行、谋定后动的工作思路，继续加强周边地块研究，加强周边产业研究，探索城市更新路径，更好推动建宁路城市品质提升、产业创新升级。

最后，董主席作协商议政总结讲话，就进一步推进建宁路城市更新及产业创新提出两点建议：

一是统筹兼顾，在推进有机更新中优化空间布局。要回望过去，尊重历史，做到城市更新和历史传承相结合，强化历史建筑修缮保护和利用，注重保留明城墙遗址、老铁路线路等城市历史记忆，活化利用城墙遗址和城河系统，守护城市文脉、讲好鼓楼故事。要展望未来，尊重未来，将文化艺术与旧改项目相结合，推进艺术馆、美术馆等城市公共文化空间建设，以文聚力、以文化人、以文兴业，打造城市空间新样本，既提升建宁路区域品位，又能为城市更新带来文化与经济的双重效益。

二是创新思路，在产业转型升级中抢抓发展机遇。对标全市“2+6+6”创新型产业集群，立足全区“1+2+3”产业体系，统筹老旧楼宇提升、存量楼宇盘活与专业特色楼宇建设，大力开展惠企政策宣传，搭建银企对接桥梁；街道、部门要联合组织项目对接和招商推介活动，聚焦总部经济、文化创意、管理咨询、工业设计等高端服务业进行精准招商，培育壮大新兴产业。发挥驻区高校资源优势，充分释放老市场、老校区等资源，加快构建校地融合、产城一体、创新创业创造活力迸发的城市“硅巷”；鼓励多元文化、业态与人群融合发展，激发创新圈层效应，建设一批以“硅巷”为依托的众创社区、创新街区和产业园区。

会议还审议通过了《关于加强岸线及载体资源利用，推进鼓楼下关滨江商业发展的调研报告》和《关于加强鼓楼近代历史建筑保护和利用的调研报告》，并要求社法委、委工委和办公室（研究室）根据会议意见修改完善相关材料。

区建设局、商务局、建宁路街道等单位的主要负责同志或分管负责同志参加会议；冯强、李光华2名政协常委受邀列席会议，区政协副秘书长、研究室主任，各专委会主任、副主任列席会议。